对此次成交的地块，中指院分析称，地块所处城西板块现状投资价值较高。交通便利，邻近地铁S1线，多条公交线路环绕，且距离温岭第一人民医院地铁站仅1.5千米。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善◆★★★，地块3千米范围内聚集了方城小学教育集团(城西校区)◆■★、温岭市实验学校★★、三甲医院温岭市第一人民医院(总院区)、购物中心银泰百货(温岭店)等生活配套★★。景观资源方面，周边有湖畔公园、阳光体育公园等100个公园景点■★◆■。

　　在上海、杭州等核心一二线城市厮杀抢地的房企们，并未放弃三四线日，浙江省台州市温岭市成功出让一宗住宅地块。绿城中国旗下的温岭绿嘉置业有限公司经过66轮竞价，以8.12亿元的总价竞得温岭市XQ050202地块★■★■★，成交楼面价13932元/平方米◆◆◆◆◆，溢价率34■◆.44%★★◆◆。

　　近日，绿城中国行政总裁郭佳峰在业绩沟通会上表示◆■■■◆，绿城在聚焦一二线核心城市外★■◆★◆■，会持续关注浙江省内三四线城市的投资机会，适量下沉到经济较好的地级市和县，做一些改善类的产品★◆■■★。

　　去年获取的三四线城市项目获利颇丰。郭佳峰透露，去年在这些（三四线城市的）项目的拍地过程中是见不到央企的，因为他们的策略都在大城市核心区块，

　　这是绿城中国时隔3个半月在温岭再度出手。2024年12月18日◆★★■◆，温岭市城西街道横湖北路西侧、汇龙路北侧XQ080311商住地块成功出让，竞得人为温岭绿嘉置业有限公司★■■◆◆，地块成交价4.7680亿元■★◆★■★，成交楼面价10178元/平方米■◆★◆。该地块用地面积16730平方米，规划为商品住宅用地，容积率约为1★★◆.0。

　　◆★◆■■★“浙江省的地级市大家可能不了解■■◆”，郭佳峰举例称，“像义乌，绿城开发的合院都能卖到65000元/平方米，台州的17层的房子每平方米能卖到5万多元”★■■◆◆。